住宅常用的防水层有SBS卷材防水层、聚氨酯涂膜防水层、JS防水涂料防水层。

一、SBS卷材防水层

1、部位：地下室、地下车库

（1）基础底板卷材防水层：3+4厚SBS改性沥青防水卷材；

施工工艺：基层清理→涂刷基层处理剂→铺附加层→热熔滚铺4厚卷材→搭接处热熔封边→热熔滚铺3厚卷材→搭接处热熔封边→(防水保护层施工)→清理；

基础底板防水层费用＝3厚卷材+4厚卷材+冷底子油

基础底板卷材防水层，综合单价约110元。

（2）墙面卷材防水层：3+4厚SBS改性沥青防水卷材；

施工工艺：基层清理→涂刷基层处理剂→铺附加层→热熔滚铺3厚卷材→搭接处热熔封边→热熔滚铺4厚卷材→搭接处热熔封边→卷材收头固定、密封→(防水保护层施工)→清理。

墙面防水层费用＝3厚卷材+4厚卷材+冷底子油

墙面卷材防水层，综合单价约110元。

（3）车库顶板铜胎基耐根刺卷材防水层：3厚SBS改性沥青防水卷材+4厚铜胎基耐根刺SBS改性沥青防水卷材；

施工工艺：基层清理→涂刷基层处理剂→铺附加层→热熔滚铺3厚卷材→搭接处热熔封边→热熔滚铺4厚卷材→搭接处热熔封边→卷材收头固定、密封→(防水保护层施工)→清理。

顶板防水层费用＝3厚卷材+4厚耐根刺卷材+冷底子油

车库顶板铜胎基耐根刺卷材防水层，综合单价约150元。

2、部位：主体结构地上屋顶、门厅屋顶、电梯间屋顶、楼梯间屋顶

屋面卷材防水层（房顶：3+3厚SBS改性沥青防水卷材；

施工工艺：基层清理→涂刷基层处理剂→铺附加层→热熔滚铺3厚卷材→搭接处热熔封边→热熔滚铺3厚卷材→搭接处热熔封边→卷材收头固定、密封→(防水保护层施工)→清理；

屋面防水层费用＝3厚卷材+3厚卷材+冷底子油

屋面卷材防水层，综合单价约90元。

二、聚氨酯涂膜防水层

1、部位：主体结构室内卫生间、厨房、消防泵房、其他汲水房间

（1）楼地面涂膜防水层：1.5厚单组分聚氨酯防水涂料；

施工工艺：基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→(防水保护层施工)→清理；

楼地面涂膜防水层，综合单价约40元。

（2）墙面涂膜防水层：1.5厚单组分聚氨酯防水涂料；

施工工艺：基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→清理；

墙面涂膜防水层，综合单价约45元。

三、JS防水涂料防水层

1、部位：主体结构室外空调板、飘窗顶板、窗井顶板；

（1）屋面JS防水：1.5厚JS防水涂料

施工工艺：基层清理→涂刷底涂→涂料防水层施工→清理；

屋面JS防水层，综合单价约32元。