发布时间：2023-01-05
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越来越多的年轻人在大城市漂泊，为了什么，就是为了自己在大城市有一席之地。但是当辛辛苦苦奋斗了大半辈子，发现买的房屋却漏水？你说这遭不糟心，估计此时连呼吸都是痛的。。。那么房屋漏水，应该找谁维权呢？这就要看实际情况来决定了。
当房屋发生漏水后，第一时间我们要进行渗漏检查，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，例如拍照、录像等证据收集。
如果查明是因为楼上住户用水不当、装修房屋、改造管道等原因造成的房屋渗漏，可以找楼上住户进行维权。
依据：《侵权责任法》因楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远自然老化，超过质量保质期，正常生活用水导致渗水漏水。此时因双方均无过错，基于公平责任原则可能存在责任分担。
如果查明是因为房屋质量差、设计不合理等造成的房屋渗漏，可以找开发商进行维权，并赔偿住户因此造成的损失。如开发商不予理会，受损住户可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
依据：《民法通则》第一百一十一条，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求继续履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款：有屋面防水工程，有防水工要求的卫生间、房屋、外墙的防渗漏，为5年。
如果查明是因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致漏水，可以找物业进行维权。
依据：《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
看了以上内容，大伙是不是对房屋漏水该找谁维权没那么迷茫了呢？如您有更多防水工程疑问，欢迎在线咨询浙江防水公司-浙江开源防水科技有限公司官网www.zjkaiyuan.cn
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